Hotel już od kilku miesięcy był na sprzedaż. Rodzina Szablewskich po wielu latach pracy w Środzie zdecydowała się na zamknięcie interesu w naszym mieście. Ostatnia cena, którą do jeszcze dziś było można zobaczyć na portalach sprzedaży nieruchomości, wynosiła 4,5 mln zł netto, czyli z podatkiem VAT 5,5 mln zł.
Trzygwiazdkowy hotel znajduje się na działce o powierzchni 7.730 m kw. Budynek składa się z trzech zasadniczych części - budynku hotelowego 4-kondygnacyjnego, przyległego do niego parterowy budynku SPA oraz przyległego do szczytowej ściany hotelu 3-kondygnacyjnego budynku restauracyjnego. Został wybudowany w latach 70. i gruntownie zmodernizowany w latach 2001-2008. W obiekcie jest 30 pokoi, sale bankietowe, restauracja. Operat szacunkowy, wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego w lipcu 2017 roku, szacował wartość nieruchomości na kwotę 6,3 mln zł.
Nie wiadomo, kiedy dokładnie powiat wyraził zainteresowanie zakupem hotelu. W ostatnich tygodniach na pewno toczyły się negocjacje z rodziną Szablewskich. Podpisana została umowa przedwstępna, która znalazła się nawet we wniosku złożonym przez Stowarzyszenie EDU XXI w konkursie na prowadzenie ośrodka adaptacyjnego dla repatriantów w Środzie. Pomysł bowiem był taki, aby hotel kupić chociażby na razie właśnie pod te potrzebny.
We wtorek przedstawiciele Szpitala Średzkiego z prezesem Filipem Waligórą podpisali z rodziną Szablewskich umowę na kupno hotelu. Szpital zapłaci za obiekt 4,5 mln zł netto, czyli 5,5 mln zł brutto. Skąd szpital wziął na to pieniądze?
O zakupie nieruchomości przez Szpital Średzki zdecydowało zgromadzenie właścicieli, czyli powiat i gmina Środa. Pieniądze w kwocie 4,5 mln zł pożyczył na ten cel szpitalowi samorząd powiatowy. Kwota ta została oprocentowana na 6 procent, a szpital ma ją oddać do budżetu powiatu do końca czerwca.
Z naszych informacji wynika, że powiat pożyczył szpitalowi pieniądze w własnego kredytu obrotowego. Stąd krótki termin pożyczki. Szpital musi także zabezpieczyć około 1 mln zł na podatek VAT, który trzeba zapłacić do 15 czerwca. Te pieniądze szpital będzie rozliczał i odzyska, ale najprawdopodobniej - jak wynika z naszych nieoficjalnych informacji - będzie na razie musiał je pożyczyć. Od kogo? Mówi się, że może to być jedna ze spółek miejskich.
Dlaczego to szpital kupuje Hotel Szablewski? - Szpital ma jeszcze stare długi i szukamy możliwości dodatkowego zarabiania pieniędzy - mówi prezes Filip Waligóra.
Na razie, zaraz po zakupie nieruchomości, szpital wydzierżawił ją Stowarzyszeniu EDU XXI. W obiekcie kończy pracę hotel. Ostatnia impreza jest planowana na 2 czerwca, jednak pokoje są do dyspozycji EDU XX już praktycznie teraz.
Dla stowarzyszenia to bardzo ważne, gdyż ubiega się o możliwość prowadzenia w tym miejscu ośrodka adaptacyjnego dla repatriantów. Ma tam przebywać nawet do 120 osób. Konkurs ogłosił Pełnomocnik Rządu do spraw Repatriantów. Poprzedni, o którym pisaliśmy już na łamach "Średzkiej", został unieważniony bez podania przyczyn. Pełnomocnik ponowił konkurs, a oferty mogą wpływać do 21 maja.
Stowarzyszenie EDU XXI startowało już w poprzednim konkursie, ale z naszych informacji wynika, że problemem był brak gwarancji do dysponowania lokalem na ośrodek. Tym razem takie gwarancje mają już zostać przedstawione.
Stowarzyszenie EDU XXI prowadzi obecnie szkoły w Brodowie, Pławcach i Jarosławcu, przedszkole Stokrotka, a także Szkołę Podstawową przy ul. Kosynierów w Środzie.
Zbigniew Król